Spack in Oosterhout
In nieuwbouw is spack op plafonds gangbaar. In de gemeente Oosterhout is 28% van de woningen gebouwd vanaf 1995, waarvan 11% vanaf 2015. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken.
Oudere huizen hebben vaker een glad of een structuurplafond. 56% is gebouwd tussen 1965 en 1995. Spack kan daar overheen, mits de ondergrond vast zit en, bij een huis van vóór 1994, er geen asbest in het oude plafond zit.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 6% |
| 1945 tot 1965 | 10% |
| 1965 tot 1975 | 22% |
| 1975 tot 1985 | 18% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| 1995 tot 2015 | 17% |
| vanaf 2015 | 11% |
Wijken in Oosterhout
Per wijk verschilt het: gemiddeld € 643.000 WOZ in Den Hout, gemiddeld € 329.000 WOZ in Oosterhout-Centrum.
| Wijk | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Dommelbergen | 5.754 | 64% | € 354.000 |
| Oosterheide | 4.034 | 42% | € 331.000 |
| Slotjes | 4.002 | 52% | € 347.000 |
| Oosterhout-Centrum | 3.541 | 51% | € 329.000 |
| Vrachelen | 3.139 | 76% | € 498.000 |
| Strijen | 1.598 | 54% | € 343.000 |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 10% |
| Appartement | 27% |
Oosterhout in cijfers
| Gemeente Oosterhout | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 58.380 |
| Woningen | 26.790 |
| Eengezinswoningen | 73% |
| Koopwoningen | 61% |
| Huur van een corporatie | 32% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 387.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 72% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 143 m² |
| Adressen per km² | 1.603 |
| Rijden vanaf Tilburg | 22 km, 28 min |
Buurten in Oosterhout met de hoogste WOZ-waarde
| Buurt | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| De Warande | 212 | € 840.000 | 99% |
| Den Hout | 412 | € 626.000 | 91% |
| Vrachelen-Zuidwest | 836 | € 558.000 | 84% |
| Vrachelen-Noordwest | 662 | € 549.000 | 69% |
| Leijsenakkers | 345 | € 527.000 | 95% |
| Oosteind | 412 | € 518.000 | 86% |
| Dorst | 1.092 | € 488.000 | 87% |
| Molenbuurt | 282 | € 486.000 | 70% |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, afplakken, spuiten en opruimen. We kijken naar de ondergrond en laten een proefstuk van de korrel zien. Lees hoe we spackspuiten aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Spack spuiten op een ondergrond die los zit of nat is.
- Een oud spuitplafond van vóór 1994 bewerken zonder asbestonderzoek.
Parkeren voor de bus in Oosterhout
Oosterhout heeft een parkeervergunning voor onderhoudsbedrijven voor bedrijven die reparatie, onderhoud of vergelijkbaar werk doen en hun voertuig dicht bij het werk nodig hebben. Die geldt op alle vergunninghouders- en betaalde plekken en kost in 2026 20,25 euro per week, 51,30 euro per maand of 615,60 euro per jaar, met maximaal 3 kentekens. Laden en lossen in het voetgangersgebied mag van maandag tot en met zaterdag van 7.00 tot 11.30 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 22 km rijden naar Oosterhout, ongeveer 28 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Dongen, Raamsdonksveer en Rijen.
De gemeente Oosterhout telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dommelbergen (5.754 woningen), Oosterheide (4.034 woningen), Slotjes (4.002 woningen) en Oosterhout-Centrum (3.541 woningen). Behalve in Oosterhout zelf werken we ook in Dorst, Den Hout en Oosteind.