Woningen in Baarle-Nassau
De gemeente Baarle-Nassau telt volgens het CBS 3.137 woningen. 84% is een eengezinswoning, 70% een koopwoning. De grootste groepen zijn gebouwd 1965 tot 1975 (20%) en 1995 tot 2015 (16%). Een eengezinswoning is hier gemiddeld 177 m², een appartement 100 m².
| Gemeente Baarle-Nassau | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 7.205 |
| Woningen | 3.137 |
| Eengezinswoningen | 84% |
| Koopwoningen | 70% |
| Huur van een corporatie | 12% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 418.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 70% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 177 m² |
| Adressen per km² | 375 |
| Rijden vanaf Tilburg | 28,2 km, 29 min |
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 15% | 244 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 178 m² |
| 1965 tot 1975 | 20% | 161 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 154 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 154 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 186 m² |
| vanaf 2015 | 13% | 155 m² |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 20% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 40% |
| Appartement | 15% |
Wat het bouwjaar zegt over je muren en plafonds
Van de woningen in Baarle-Nassau is 70% gebouwd vóór 1995, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 71% in de 25 plaatsen waar we werken. In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in spuitpleister en structuurplafonds. Eerst onderzoeken, dan glad maken: zie structuurplafond glad maken in Baarle-Nassau.
Met 15% woningen van vóór 1945 komen we hier geregeld oud kalk- of gipspleister tegen. Dat kloppen we bij de opname af: holle plekken gaan eraf voordat er een nieuwe laag op kan. Vanaf 1995 is 29% gebouwd.
Per wijk
Het aandeel koopwoningen loopt uiteen van 67% in Baarle-Nassau tot 81% in Ulicoten. In een huurwoning vraag je voor stucwerk eerst de verhuurder; in een appartement gaat de VvE over gemeenschappelijke delen.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Baarle-Nassau | 2.526 | 83% | 67% | € 404.000 |
| Ulicoten | 495 | 95% | 81% | € 475.000 |
| Castelré | 65 | 91% | 86% | € 537.000 |
Buurten in Baarle-Nassau met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Centrumgebied Baarle-Nassau | 644 | 50% | 48% | € 329.000 |
| Buitengebied Baarle-Nassau | 594 | 91% | 78% | € 498.000 |
| Dorp Noord | 588 | 96% | 66% | € 361.000 |
| Hoogbraak | 584 | 94% | 72% | € 407.000 |
| Kern Ulicoten | 272 | 94% | 76% | € 418.000 |
| Buitengebied Ulicoten | 223 | 96% | 87% | € 544.000 |
Parkeren voor de bus
In het centrum van Baarle-Nassau ligt een parkeerverbodszone die aansluit op de blauwe zone: daar mag alleen in parkeervakken worden geparkeerd. De gemeente plaatst extra borden (onder meer Burgemeester de Grauwstraat, Kerkstraat en Limfalaan) en zegt dat er binnen 150 meter voldoende alternatieve parkeerplaatsen zijn. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 28,2 km rijden naar Baarle-Nassau, ongeveer 29 minuten. Op dezelfde rit werken we in Alphen-Chaam, Goirle, Hilvarenbeek, Tilburg, Rijen en Breda. In de gemeente Baarle-Nassau geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).