Woningen in Breda
De gemeente Breda telt volgens het CBS 89.383 woningen. 59% is een eengezinswoning, 55% een koopwoning. De grootste groepen zijn gebouwd 1995 tot 2015 (20%) en vóór 1945 (16%). Een eengezinswoning is hier gemiddeld 142 m², een appartement 80 m².
| Gemeente Breda | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 188.779 |
| Woningen | 89.383 |
| Eengezinswoningen | 59% |
| Koopwoningen | 55% |
| Huur van een corporatie | 28% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 142 m² |
| Adressen per km² | 2.282 |
| Rijden vanaf Tilburg | 33,6 km, 31 min |
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 16% | 153 m² |
| 1945 tot 1965 | 15% | 124 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 139 m² |
| 1975 tot 1985 | 13% | 135 m² |
| 1985 tot 1995 | 13% | 128 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 165 m² |
| vanaf 2015 | 8% | 164 m² |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 7% |
| Appartement | 41% |
Wat het bouwjaar zegt over je muren en plafonds
Van de woningen in Breda is 73% gebouwd vóór 1995, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 71% in de 25 plaatsen waar we werken. In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in spuitpleister en structuurplafonds. Eerst onderzoeken, dan glad maken: zie structuurplafond glad maken in Breda.
Met 16% woningen van vóór 1945 komen we hier geregeld oud kalk- of gipspleister tegen. Dat kloppen we bij de opname af: holle plekken gaan eraf voordat er een nieuwe laag op kan. Vanaf 1995 is 28% gebouwd.
Per wijk
Het aandeel koopwoningen loopt uiteen van 26% in Breda centrum tot 79% in Prinsenbeek. In een huurwoning vraag je voor stucwerk eerst de verhuurder; in een appartement gaat de VvE over gemeenschappelijke delen.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Breda west | 16.085 | 59% | 47% | € 372.000 |
| Breda noord | 12.145 | 52% | 40% | € 313.000 |
| Breda oost | 11.648 | 55% | 54% | € 424.000 |
| Breda noord-west | 11.052 | 79% | 66% | € 363.000 |
| Breda centrum | 9.590 | 11% | 26% | € 324.000 |
| Breda zuid-oost | 9.176 | 64% | 69% | € 509.000 |
| Prinsenbeek | 5.281 | 88% | 79% | € 514.000 |
| Breda zuid | 3.934 | 52% | 70% | € 551.000 |
| Teteringen | 3.680 | 85% | 77% | € 572.000 |
| Bavel | 3.442 | 88% | 75% | € 602.000 |
| Ulvenhout | 2.168 | 83% | 76% | € 631.000 |
Buurten in Breda met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Brabantpark | 5.334 | 46% | 43% | € 341.000 |
| Prinsenbeek | 4.963 | 88% | 78% | € 498.000 |
| Heuvel | 4.198 | 46% | 35% | € 328.000 |
| Tuinzigt | 4.117 | 50% | 35% | € 280.000 |
| Princenhage | 4.052 | 69% | 61% | € 421.000 |
| Teteringen | 3.587 | 85% | 76% | € 564.000 |
| Ypelaar | 3.024 | 54% | 54% | € 385.000 |
| Boeimeer | 2.709 | 54% | 74% | € 470.000 |
| Ginneken | 2.514 | 71% | 78% | € 665.000 |
| Heusdenhout | 2.440 | 62% | 51% | € 367.000 |
Parkeren voor de bus
Breda heeft een tijdelijke parkeervergunning voor bedrijven met KvK-inschrijving en een opdracht met adres, duur en werk, voor maximaal een maand per keer en drie keer per jaar. In de Singelzone kost die ongeveer 29,40 euro per maand (maandag tot en met vrijdag) en in de Centrumzone ongeveer 58,95 euro; voor het Stadshart is hij niet te krijgen. Wie het hele jaar in de stad werkt, kan een Zwerfvergunning Zakelijk nemen voor 1200 euro per jaar, en beide vraag je aan via het P-loket. Bron
Breda heeft nu een milieuzone binnen de singels, maar die geldt alleen voor diesel vrachtauto's tot en met emissieklasse 5; bestelwagens en personenauto's mogen er gewoon in. Vanaf 1 januari 2029 voert Breda een zero-emissiezone in voor vracht- en bestelvoertuigen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 33,6 km rijden naar Breda, ongeveer 31 minuten. Op dezelfde rit werken we in Etten-Leur, Oosterhout, Rijen, Made, Dongen en Raamsdonksveer.