Woningen in Eindhoven
De gemeente Eindhoven telt volgens het CBS 122.956 woningen. 57% is een eengezinswoning, 44% een koopwoning. De grootste groepen zijn gebouwd 1945 tot 1965 (20%) en 1965 tot 1975 (16%). Een eengezinswoning is hier gemiddeld 132 m², een appartement 71 m².
| Gemeente Eindhoven | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 249.035 |
| Woningen | 122.956 |
| Eengezinswoningen | 57% |
| Koopwoningen | 44% |
| Huur van een corporatie | 36% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 391.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 72% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 132 m² |
| Adressen per km² | 2.876 |
| Rijden vanaf Tilburg | 35,6 km, 35 min |
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 14% | 131 m² |
| 1945 tot 1965 | 20% | 110 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 125 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 142 m² |
| 1985 tot 1995 | 11% | 144 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 158 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 133 m² |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 4% |
| Appartement | 42% |
Wat het bouwjaar zegt over je muren en plafonds
Van de woningen in Eindhoven is 72% gebouwd vóór 1995, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 71% in de 25 plaatsen waar we werken. In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in spuitpleister en structuurplafonds. Eerst onderzoeken, dan glad maken: zie structuurplafond glad maken in Eindhoven.
Met 14% woningen van vóór 1945 komen we hier geregeld oud kalk- of gipspleister tegen. Dat kloppen we bij de opname af: holle plekken gaan eraf voordat er een nieuwe laag op kan. Vanaf 1995 is 27% gebouwd.
Per wijk
Het aandeel koopwoningen loopt uiteen van 17% in Oud-Woensel tot 77% in Achtse Molen. In een huurwoning vraag je voor stucwerk eerst de verhuurder; in een appartement gaat de VvE over gemeenschappelijke delen.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Oud-Strijp | 9.354 | 32% | 30% | € 368.000 |
| Erp | 9.215 | 54% | 32% | € 323.000 |
| Aanschot | 8.574 | 87% | 61% | € 459.000 |
| Ontginning | 7.837 | 58% | 42% | € 349.000 |
| Putten | 6.972 | 76% | 46% | € 421.000 |
| Oud-Gestel | 6.958 | 55% | 33% | € 318.000 |
| Centrum | 6.952 | 6% | 18% | € 346.000 |
| Achtse Molen | 6.739 | 90% | 77% | € 458.000 |
| Oud-Woensel | 6.484 | 28% | 17% | € 311.000 |
| Oud-Stratum | 6.476 | 39% | 42% | € 427.000 |
| Dommelbeemd | 6.108 | 74% | 51% | € 380.000 |
| Begijnenbroek | 6.003 | 50% | 48% | € 348.000 |
Buurten in Eindhoven met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Blixembosch-Oost | 2.871 | 92% | 88% | € 578.000 |
| Kronehoef | 2.769 | 35% | 28% | € 302.000 |
| Generalenbuurt | 2.694 | 55% | 43% | € 329.000 |
| Woensel-West | 2.571 | 68% | 25% | € 339.000 |
| Vaartbroek | 2.498 | 68% | 37% | € 347.000 |
| Prinsejagt | 2.434 | 60% | 47% | € 344.000 |
| Binnenstad | 2.382 | 7% | 20% | € 372.000 |
| Tempel | 2.347 | 85% | 45% | € 375.000 |
| Strijp S | 2.285 | 0% | 10% | € 364.000 |
| Grasrijk | 2.276 | 81% | 76% | € 531.000 |
Parkeren voor de bus
Eindhoven heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijfsvergunning (30,33 euro per maand in betaald parkeergebied) krijg je alleen als je bedrijf in dat gebied gevestigd is. Voor andere bedrijven bestaat een 7-daagse vergunning voor een toegewezen parkeergebied: 86,47 euro per maand in de schil en 185,30 euro in het centrum, aan te vragen via het P-loket met eHerkenning. Bron
Sinds 1 januari 2025 geldt binnen de Ring een zero-emissiezone voor vracht- en bestelvoertuigen. Euro 5 bestelbussen zijn vanaf 1 januari 2027 niet meer toegestaan; voor emissieklasse 6 geldt de landelijke overgangsregeling. Daarnaast komt er per 1 januari 2027 een milieuzone, maar die geldt alleen voor dieselpersonenauto's van emissieklasse 4 en lager. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 35,6 km rijden naar Eindhoven, ongeveer 35 minuten. Op dezelfde rit werken we in Veldhoven, Best, Oirschot, Boxtel, Veghel en Oisterwijk.