Woningen in Etten-Leur
De gemeente Etten-Leur telt volgens het CBS 20.471 woningen. 78% is een eengezinswoning, 64% een koopwoning. De grootste groepen zijn gebouwd 1995 tot 2015 (28%) en 1965 tot 1975 (19%). Een eengezinswoning is hier gemiddeld 138 m², een appartement 84 m².
| Gemeente Etten-Leur | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 45.457 |
| Woningen | 20.471 |
| Eengezinswoningen | 78% |
| Koopwoningen | 64% |
| Huur van een corporatie | 28% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 377.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 62% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 138 m² |
| Adressen per km² | 1.759 |
| Rijden vanaf Tilburg | 40,8 km, 38 min |
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 3% | 219 m² |
| 1945 tot 1965 | 10% | 123 m² |
| 1965 tot 1975 | 19% | 127 m² |
| 1975 tot 1985 | 16% | 130 m² |
| 1985 tot 1995 | 14% | 132 m² |
| 1995 tot 2015 | 28% | 157 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 139 m² |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 13% |
| Appartement | 22% |
Wat het bouwjaar zegt over je muren en plafonds
Van de woningen in Etten-Leur is 62% gebouwd vóór 1995, minder dan het gemiddelde van 71% in de 25 plaatsen waar we werken. In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in spuitpleister en structuurplafonds. Eerst onderzoeken, dan glad maken: zie structuurplafond glad maken in Etten-Leur.
Woningen van vóór 1945 zijn hier met 3% in de minderheid. Een groot deel is nieuwer: 39% is gebouwd vanaf 1995. Daar zitten vaak gipsplaten of spack op de plafonds, en is het werk meestal overspuiten of sauzen in plaats van opnieuw stucen.
Per wijk
Het aandeel koopwoningen loopt uiteen van 56% in Midden woongebied tot 89% in Zuid landelijk gebied. In een huurwoning vraag je voor stucwerk eerst de verhuurder; in een appartement gaat de VvE over gemeenschappelijke delen.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Noord woongebied | 8.363 | 80% | 66% | € 389.000 |
| Zuid woongebied | 5.930 | 76% | 64% | € 375.000 |
| Midden woongebied | 5.071 | 75% | 56% | € 325.000 |
| Zuid landelijk gebied | 453 | 98% | 89% | € 610.000 |
| Noord landelijk gebied | 381 | 99% | 67% | € 510.000 |
| Midden landelijk gebied | 81 | 98% | 89% | € 668.000 |
| Zuid bedrijventerrein West | 71 | 92% | 89% | € 468.000 |
Buurten in Etten-Leur met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Het Hooghuis | 2.316 | 84% | 61% | € 321.000 |
| Schoenmakershoek | 1.560 | 81% | 63% | € 462.000 |
| De Keen | 1.432 | 81% | 88% | € 425.000 |
| Grauwe Polder 3 | 839 | 87% | 65% | € 318.000 |
| Sander-Banken 3 | 747 | 99% | 75% | € 426.000 |
| Banakkers 3 | 744 | 85% | 71% | € 344.000 |
| Grauwe Polder 4 | 718 | 90% | 57% | € 358.000 |
| Centrum Oost 1 | 710 | 73% | 53% | € 328.000 |
| Centrum Oost 2 | 609 | 76% | 53% | € 295.000 |
| Centrum Oost 3 | 605 | 34% | 29% | € 323.000 |
Parkeren voor de bus
De gemeente kent onder meer de parkeervergunningen 'Parkeren voor dienstverleners centrum', 'Parkeren voor werknemers centrum' en 'Parkeren voor ondernemers'. Prijzen en voorwaarden staan niet op de overzichtspagina, voor bedrijfsbussen verwijst de gemeente naar telefoonnummer 14 076. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 40,8 km rijden naar Etten-Leur, ongeveer 38 minuten. Op dezelfde rit werken we in Breda, Oosterhout, Made, Rijen, Raamsdonksveer en Dongen. In de gemeente Etten-Leur geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).