Spack in Breda
In nieuwbouw is spack op plafonds gangbaar. In de gemeente Breda is 28% van de woningen gebouwd vanaf 1995, waarvan 8% vanaf 2015. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken.
Oudere huizen hebben vaker een glad of een structuurplafond. 42% is gebouwd tussen 1965 en 1995. Spack kan daar overheen, mits de ondergrond vast zit en, bij een huis van vóór 1994, er geen asbest in het oude plafond zit.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 15% |
| 1965 tot 1975 | 16% |
| 1975 tot 1985 | 13% |
| 1985 tot 1995 | 13% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vanaf 2015 | 8% |
Wijken in Breda
Per wijk verschilt het: gemiddeld € 631.000 WOZ in Ulvenhout, gemiddeld € 313.000 WOZ in Breda noord.
| Wijk | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Breda west | 16.085 | 47% | € 372.000 |
| Breda noord | 12.145 | 40% | € 313.000 |
| Breda oost | 11.648 | 54% | € 424.000 |
| Breda noord-west | 11.052 | 66% | € 363.000 |
| Breda centrum | 9.590 | 26% | € 324.000 |
| Breda zuid-oost | 9.176 | 69% | € 509.000 |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 7% |
| Appartement | 41% |
Breda in cijfers
| Gemeente Breda | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 188.779 |
| Woningen | 89.383 |
| Eengezinswoningen | 59% |
| Koopwoningen | 55% |
| Huur van een corporatie | 28% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 142 m² |
| Adressen per km² | 2.282 |
| Rijden vanaf Tilburg | 33,6 km, 31 min |
Buurten in Breda met de hoogste WOZ-waarde
| Buurt | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| Mastbos | 276 | € 911.000 | 87% |
| Heilaar | 215 | € 892.000 | 92% |
| Buitengebied Bavel | 193 | € 846.000 | 95% |
| Buitengebied Prinsenbeek | 318 | € 765.000 | 94% |
| Ruitersbos | 1.225 | € 732.000 | 63% |
| Liesbos | 299 | € 697.000 | 84% |
| Nieuw Wolfslaar | 907 | € 695.000 | 78% |
| Effen-Rith | 364 | € 682.000 | 82% |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, afplakken, spuiten en opruimen. We kijken naar de ondergrond en laten een proefstuk van de korrel zien. Lees hoe we spackspuiten aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Spack spuiten op een ondergrond die los zit of nat is.
- Een oud spuitplafond van vóór 1994 bewerken zonder asbestonderzoek.
Parkeren voor de bus in Breda
Breda heeft een tijdelijke parkeervergunning voor bedrijven met KvK-inschrijving en een opdracht met adres, duur en werk, voor maximaal een maand per keer en drie keer per jaar. In de Singelzone kost die ongeveer 29,40 euro per maand (maandag tot en met vrijdag) en in de Centrumzone ongeveer 58,95 euro; voor het Stadshart is hij niet te krijgen. Wie het hele jaar in de stad werkt, kan een Zwerfvergunning Zakelijk nemen voor 1200 euro per jaar, en beide vraag je aan via het P-loket. Bron
Zero-emissiezone
Breda heeft nu een milieuzone binnen de singels, maar die geldt alleen voor diesel vrachtauto's tot en met emissieklasse 5; bestelwagens en personenauto's mogen er gewoon in. Vanaf 1 januari 2029 voert Breda een zero-emissiezone in voor vracht- en bestelvoertuigen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 33,6 km rijden naar Breda, ongeveer 31 minuten. Op dezelfde rit werken we in Etten-Leur, Oosterhout, Rijen en Made.
De gemeente Breda telt 11 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Breda west (16.085 woningen), Breda noord (12.145 woningen), Breda oost (11.648 woningen) en Breda noord-west (11.052 woningen). Behalve in Breda zelf werken we ook in Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout en Bavel.