Spack in Den Bosch
In nieuwbouw is spack op plafonds gangbaar. In de gemeente 's-Hertogenbosch is 30% van de woningen gebouwd vanaf 1995, waarvan 10% vanaf 2015. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken.
Oudere huizen hebben vaker een glad of een structuurplafond. 44% is gebouwd tussen 1965 en 1995. Spack kan daar overheen, mits de ondergrond vast zit en, bij een huis van vóór 1994, er geen asbest in het oude plafond zit.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 11% |
| 1945 tot 1965 | 15% |
| 1965 tot 1975 | 17% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 13% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vanaf 2015 | 10% |
Wijken in Den Bosch
Per wijk verschilt het: gemiddeld € 575.000 WOZ in Rosmalen-Zuid, gemiddeld € 335.000 WOZ in West.
| Wijk | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| West | 11.881 | 38% | € 335.000 |
| Noord | 9.206 | 42% | € 348.000 |
| Binnenstad | 8.906 | 32% | € 435.000 |
| Maaspoort | 7.382 | 69% | € 400.000 |
| Graafsepoort | 7.003 | 46% | € 381.000 |
| Zuidoost | 6.952 | 44% | € 396.000 |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 8% |
| Appartement | 41% |
Den Bosch in cijfers
| Gemeente 's-Hertogenbosch | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 161.530 |
| Woningen | 77.825 |
| Eengezinswoningen | 59% |
| Koopwoningen | 53% |
| Huur van een corporatie | 33% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 417.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 70% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 139 m² |
| Adressen per km² | 2.064 |
| Rijden vanaf Tilburg | 41,1 km, 39 min |
Buurten in Den Bosch met de hoogste WOZ-waarde
| Buurt | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| Vughterpoort | 139 | € 1.145.000 | 98% |
| De Herven | 517 | € 741.000 | 91% |
| Maliskamp oost | 494 | € 692.000 | 87% |
| Kruisstraat | 211 | € 656.000 | 86% |
| Bokhoven | 126 | € 645.000 | 95% |
| Molenhoek | 1.775 | € 644.000 | 83% |
| Landelijk gebied Vinkel | 318 | € 584.000 | 81% |
| De Lanen | 770 | € 563.000 | 75% |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, afplakken, spuiten en opruimen. We kijken naar de ondergrond en laten een proefstuk van de korrel zien. Lees hoe we spackspuiten aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Spack spuiten op een ondergrond die los zit of nat is.
- Een oud spuitplafond van vóór 1994 bewerken zonder asbestonderzoek.
Parkeren voor de bus in Den Bosch
Aannemers met KvK-inschrijving en een opdracht met plaats, duur en werk kunnen een tijdelijke parkeervergunning nemen voor betaalde plekken. In de woonwijken kost die 51,92 euro per week of 129,79 euro per maand, en in de binnenstad 89,51 euro per week of 223,78 euro per maand. Je vraagt hem aan via het digitaal parkeerloket nadat je een inlogcode voor bedrijven hebt aangevraagd. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 maart 2025 geldt een zero-emissiezone in de binnenstad voor bestel- en vrachtauto's. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in; voor emissieklasse 6 noemt de gemeente 1 januari 2029, terwijl de landelijke regel nog 1 januari 2028 is met een voorgenomen verlenging. De boete voor een bestelauto is 130 euro en ontheffingen vraag je aan bij de RDW. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 41,1 km rijden naar Den Bosch, ongeveer 39 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Sint-Michielsgestel, Drunen en Boxtel.
De gemeente 's-Hertogenbosch telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn West (11.881 woningen), Noord (9.206 woningen), Binnenstad (8.906 woningen) en Maaspoort (7.382 woningen). Behalve in Den Bosch zelf werken we ook in Rosmalen, Empel, Nuland en Vinkel.