Spack in Sint-Michielsgestel
In nieuwbouw is spack op plafonds gangbaar. In de gemeente Sint-Michielsgestel is 27% van de woningen gebouwd vanaf 1995, waarvan 9% vanaf 2015. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken.
Oudere huizen hebben vaker een glad of een structuurplafond. 48% is gebouwd tussen 1965 en 1995. Spack kan daar overheen, mits de ondergrond vast zit en, bij een huis van vóór 1994, er geen asbest in het oude plafond zit.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 11% |
| 1945 tot 1965 | 14% |
| 1965 tot 1975 | 22% |
| 1975 tot 1985 | 12% |
| 1985 tot 1995 | 14% |
| 1995 tot 2015 | 18% |
| vanaf 2015 | 9% |
Wijken in Sint-Michielsgestel
Per wijk verschilt het: gemiddeld € 571.000 WOZ in Gemonde, gemiddeld € 458.000 WOZ in Sint-Michielsgestel.
| Wijk | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Sint-Michielsgestel | 4.724 | 69% | € 458.000 |
| Berlicum | 3.547 | 74% | € 488.000 |
| Den Dungen | 2.722 | 80% | € 511.000 |
| Gemonde | 884 | 84% | € 571.000 |
| Middelrode | 807 | 87% | € 552.000 |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 27% |
| Appartement | 14% |
Sint-Michielsgestel in cijfers
| Gemeente Sint-Michielsgestel | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 30.176 |
| Woningen | 12.748 |
| Eengezinswoningen | 86% |
| Koopwoningen | 75% |
| Huur van een corporatie | 16% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 492.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 171 m² |
| Adressen per km² | 663 |
| Rijden vanaf Tilburg | 29,2 km, 36 min |
Buurten in Sint-Michielsgestel met de hoogste WOZ-waarde
| Buurt | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| Verspreide huizen ten oosten van Gemonde | 148 | € 758.000 | 91% |
| Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders | 117 | € 721.000 | 82% |
| Verspreide huizen Spurk en 't Woud | 191 | € 711.000 | 90% |
| Verspreide huizen Genenberg | 158 | € 706.000 | 92% |
| Verspreide huizen Middelrode | 136 | € 701.000 | 88% |
| Verspr.h. ten noorden van Berlicum | 285 | € 691.000 | 80% |
| Verspreide huizen ten westen van Gemonde | 135 | € 681.000 | 85% |
| Verspreide huizen Poeldonk | 158 | € 636.000 | 85% |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, afplakken, spuiten en opruimen. We kijken naar de ondergrond en laten een proefstuk van de korrel zien. Lees hoe we spackspuiten aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Spack spuiten op een ondergrond die los zit of nat is.
- Een oud spuitplafond van vóór 1994 bewerken zonder asbestonderzoek.
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel en Oisterwijk. In de gemeente Sint-Michielsgestel geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen) en Gemonde (884 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.