Oudere huizen in Baarle-Nassau
47% van de woningen in de gemeente Baarle-Nassau is gebouwd vóór 1975. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken. 15% van de woningen is van vóór 1945. Daar zit vaak nog oud pleisterwerk op steen of op latten; bij de opname kloppen we het af om holle plekken te vinden.
Scheuren ontstaan vaak bij overgangen tussen materialen, zoals waar een muur een plafond of een kozijn raakt, en bij krimp van nieuw stucwerk. Een scheur die steeds wijder wordt of schuin door de muur loopt, laat je eerst door een constructeur bekijken.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 15% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| 1965 tot 1975 | 20% |
| 1975 tot 1985 | 11% |
| 1985 tot 1995 | 12% |
| 1995 tot 2015 | 16% |
| vanaf 2015 | 13% |
Wijken in Baarle-Nassau
Per wijk verschilt het: 95% eengezinswoningen in Ulicoten, 83% eengezinswoningen in Baarle-Nassau.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop |
|---|---|---|---|
| Baarle-Nassau | 2.526 | 83% | 67% |
| Ulicoten | 495 | 95% | 81% |
| Castelré | 65 | 91% | 86% |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 20% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 40% |
| Appartement | 15% |
Baarle-Nassau in cijfers
| Gemeente Baarle-Nassau | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 7.205 |
| Woningen | 3.137 |
| Eengezinswoningen | 84% |
| Koopwoningen | 70% |
| Huur van een corporatie | 12% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 418.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 70% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 177 m² |
| Adressen per km² | 375 |
| Rijden vanaf Tilburg | 28,2 km, 29 min |
Buurten in Baarle-Nassau met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Centrumgebied Baarle-Nassau | 644 | 48% | € 329.000 |
| Buitengebied Baarle-Nassau | 594 | 78% | € 498.000 |
| Dorp Noord | 588 | 66% | € 361.000 |
| Hoogbraak | 584 | 72% | € 407.000 |
| Kern Ulicoten | 272 | 76% | € 418.000 |
| Buitengebied Ulicoten | 223 | 87% | € 544.000 |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, openmaken, herstellen en bijwerken. We kijken waar de scheuren lopen en kloppen af op holle plekken. Lees hoe we stucwerk repareren aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Constructieve scheuren dichtsmeren zonder dat de oorzaak bekend is.
- Een plek met vocht repareren voordat het lek of de oorzaak is opgelost.
Parkeren voor de bus in Baarle-Nassau
In het centrum van Baarle-Nassau ligt een parkeerverbodszone die aansluit op de blauwe zone: daar mag alleen in parkeervakken worden geparkeerd. De gemeente plaatst extra borden (onder meer Burgemeester de Grauwstraat, Kerkstraat en Limfalaan) en zegt dat er binnen 150 meter voldoende alternatieve parkeerplaatsen zijn. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 28,2 km rijden naar Baarle-Nassau, ongeveer 29 minuten. Op dezelfde rit werken we in Alphen-Chaam, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Baarle-Nassau geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Baarle-Nassau telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Baarle-Nassau (2.526 woningen) en Ulicoten (495 woningen). Behalve in Baarle-Nassau zelf werken we ook in Castelre en Ulicoten.