Oudere huizen in Alphen-Chaam
43% van de woningen in de gemeente Alphen-Chaam is gebouwd vóór 1975. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken. Woningen van vóór 1945 zijn hier met 13% in de minderheid; het meeste stucwerk is van na de oorlog.
Scheuren ontstaan vaak bij overgangen tussen materialen, zoals waar een muur een plafond of een kozijn raakt, en bij krimp van nieuw stucwerk. Een scheur die steeds wijder wordt of schuin door de muur loopt, laat je eerst door een constructeur bekijken.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 13% |
| 1945 tot 1965 | 11% |
| 1965 tot 1975 | 19% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 12% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vanaf 2015 | 11% |
Wijken in Alphen-Chaam
Per wijk verschilt het: 97% eengezinswoningen in Galder, 85% eengezinswoningen in Chaam.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Koop |
|---|---|---|---|
| Alphen | 1.941 | 90% | 75% |
| Chaam | 1.917 | 85% | 73% |
| Galder | 466 | 97% | 83% |
| Strijbeek | 142 | 96% | 82% |
| Ulvenhout AC | 134 | 99% | 87% |
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 45% |
| Appartement | 11% |
Alphen-Chaam in cijfers
| Gemeente Alphen-Chaam | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 10.539 |
| Woningen | 4.624 |
| Eengezinswoningen | 89% |
| Koopwoningen | 75% |
| Huur van een corporatie | 13% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 477.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 69% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 181 m² |
| Adressen per km² | 333 |
| Rijden vanaf Tilburg | 19,8 km, 22 min |
Buurten in Alphen-Chaam met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Zuidoost Alphen | 553 | 73% | € 386.000 |
| Buitengebied Chaam | 518 | 76% | € 567.000 |
| Noordoost Alphen | 513 | 80% | € 431.000 |
| Elsakker | 411 | 57% | € 387.000 |
| Zuidwest Alphen | 369 | 64% | € 363.000 |
| Kern Galder | 326 | 84% | € 531.000 |
| Buitengebied Alphen | 309 | 83% | € 579.000 |
| Roode Beek | 289 | 73% | € 425.000 |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, openmaken, herstellen en bijwerken. We kijken waar de scheuren lopen en kloppen af op holle plekken. Lees hoe we stucwerk repareren aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Constructieve scheuren dichtsmeren zonder dat de oorzaak bekend is.
- Een plek met vocht repareren voordat het lek of de oorzaak is opgelost.
Parkeren voor de bus in Alphen-Chaam
In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Alphen-Chaam geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Alphen-Chaam telt 6 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Alphen (1.941 woningen), Chaam (1.917 woningen), Galder (466 woningen) en Strijbeek (142 woningen). Behalve in Alphen-Chaam zelf werken we ook in Chaam, Galder en Strijbeek.