Hoeveel plafond in een huis in Baarle-Nassau
Een eengezinswoning in Baarle-Nassau heeft gemiddeld 177 m² gebruiksoppervlak, een appartement 100 m². Het plafondoppervlak is daar ongeveer gelijk aan, min het trapgat. Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 161 m², huizen vanaf 2015 155 m².
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 15% | 244 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 178 m² |
| 1965 tot 1975 | 20% | 161 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 154 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 154 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 186 m² |
| vanaf 2015 | 13% | 155 m² |
Plafonds in Baarle-Nassau per bouwjaar
31% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1985. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 31% in de 25 plaatsen waar we werken. 70% van de woningen in de gemeente Baarle-Nassau is gebouwd vóór 1995. Bij spuitpleister uit een huis van vóór 1994 eerst asbestonderzoek.
Vanaf 1995 is 29% gebouwd; de meeste plafonds hier zijn ouder en hebben al eens een laag gehad.
Per wijk verschilt het: 23% tussenwoningen in Baarle-Nassau, 8% tussenwoningen in Ulicoten.
| Wijk | Woningen | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Baarle-Nassau | 2.526 | 23% | 34% |
| Ulicoten | 495 | 8% | 60% |
| Castelré | 65 | 0% | 88% |
Baarle-Nassau in cijfers
| Gemeente Baarle-Nassau | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 7.205 |
| Woningen | 3.137 |
| Eengezinswoningen | 84% |
| Koopwoningen | 70% |
| Huur van een corporatie | 12% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 418.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 70% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 177 m² |
| Adressen per km² | 375 |
| Rijden vanaf Tilburg | 28,2 km, 29 min |
Buurten in Baarle-Nassau met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Centrumgebied Baarle-Nassau | 644 | 50% | € 329.000 |
| Buitengebied Baarle-Nassau | 594 | 91% | € 498.000 |
| Dorp Noord | 588 | 96% | € 361.000 |
| Hoogbraak | 584 | 94% | € 407.000 |
| Kern Ulicoten | 272 | 94% | € 418.000 |
| Buitengebied Ulicoten | 223 | 96% | € 544.000 |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, steiger en afplakken, stucen en opruimen. We kijken welke ondergrond het plafond heeft, of er scheuren of naden zitten en hoe hoog het is. Lees hoe we plafond stucen aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Een structuurplafond van vóór 1994 schuren of afsteken zonder asbestonderzoek.
- Stucen onder een plafond dat doorbuigt of loskomt. Dan eerst de constructie laten bekijken.
Parkeren voor de bus in Baarle-Nassau
In het centrum van Baarle-Nassau ligt een parkeerverbodszone die aansluit op de blauwe zone: daar mag alleen in parkeervakken worden geparkeerd. De gemeente plaatst extra borden (onder meer Burgemeester de Grauwstraat, Kerkstraat en Limfalaan) en zegt dat er binnen 150 meter voldoende alternatieve parkeerplaatsen zijn. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 28,2 km rijden naar Baarle-Nassau, ongeveer 29 minuten. Op dezelfde rit werken we in Alphen-Chaam, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Baarle-Nassau geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Baarle-Nassau telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Baarle-Nassau (2.526 woningen) en Ulicoten (495 woningen). Behalve in Baarle-Nassau zelf werken we ook in Castelre en Ulicoten.