Hoeveel plafond in een huis in Alphen-Chaam
Een eengezinswoning in Alphen-Chaam heeft gemiddeld 181 m² gebruiksoppervlak, een appartement 102 m². Het plafondoppervlak is daar ongeveer gelijk aan, min het trapgat. Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 173 m², huizen vanaf 2015 163 m².
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 13% | 242 m² |
| 1945 tot 1965 | 11% | 191 m² |
| 1965 tot 1975 | 19% | 173 m² |
| 1975 tot 1985 | 14% | 164 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 160 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 177 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 163 m² |
Plafonds in Alphen-Chaam per bouwjaar
33% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1985. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 31% in de 25 plaatsen waar we werken. 69% van de woningen in de gemeente Alphen-Chaam is gebouwd vóór 1995. Bij spuitpleister uit een huis van vóór 1994 eerst asbestonderzoek.
31% is gebouwd vanaf 1995, met plafonds van beton of gipsplaat: daar is één dunne laag vaak genoeg.
Per wijk verschilt het: 20% tussenwoningen in Alphen, 10% tussenwoningen in Chaam.
| Wijk | Woningen | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Alphen | 1.941 | 20% | 39% |
| Chaam | 1.917 | 10% | 41% |
| Galder | 466 | 12% | 61% |
| Strijbeek | 142 | 1% | 85% |
| Ulvenhout AC | 134 | 0% | 87% |
Alphen-Chaam in cijfers
| Gemeente Alphen-Chaam | Cijfer |
|---|---|
| Inwoners | 10.539 |
| Woningen | 4.624 |
| Eengezinswoningen | 89% |
| Koopwoningen | 75% |
| Huur van een corporatie | 13% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 477.000 |
| Gebouwd vóór 1995 | 69% |
| Gem. oppervlak eengezinswoning | 181 m² |
| Adressen per km² | 333 |
| Rijden vanaf Tilburg | 19,8 km, 22 min |
Buurten in Alphen-Chaam met de meeste woningen
| Buurt | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Zuidoost Alphen | 553 | 90% | € 386.000 |
| Buitengebied Chaam | 518 | 90% | € 567.000 |
| Noordoost Alphen | 513 | 90% | € 431.000 |
| Elsakker | 411 | 70% | € 387.000 |
| Zuidwest Alphen | 369 | 85% | € 363.000 |
| Kern Galder | 326 | 98% | € 531.000 |
| Buitengebied Alphen | 309 | 97% | € 579.000 |
| Roode Beek | 289 | 94% | € 425.000 |
Zo werken we
In 4 stappen: opname, steiger en afplakken, stucen en opruimen. We kijken welke ondergrond het plafond heeft, of er scheuren of naden zitten en hoe hoog het is. Lees hoe we plafond stucen aanpakken, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Een structuurplafond van vóór 1994 schuren of afsteken zonder asbestonderzoek.
- Stucen onder een plafond dat doorbuigt of loskomt. Dan eerst de constructie laten bekijken.
Parkeren voor de bus in Alphen-Chaam
In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Alphen-Chaam geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Alphen-Chaam telt 6 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Alphen (1.941 woningen), Chaam (1.917 woningen), Galder (466 woningen) en Strijbeek (142 woningen). Behalve in Alphen-Chaam zelf werken we ook in Chaam, Galder en Strijbeek.